VAGA DE ASSISTENTE DE LOCAÇÕES

O setor de locações é um dos mais dinâmicos e regulamentados do mercado imobiliário. O **Assistente de Locações** é o profissional que garante a fluidez e a segurança de todo o processo, atuando como o elo vital entre o proprietário, o inquilino e a administradora. Sua função exige um equilíbrio fino entre o acolhimento no atendimento ao cliente e o rigor na gestão documental e contratual, fatores que garantem a conformidade legal e a satisfação de todas as partes envolvidas.

Estamos contratando um Assistente de Locações proativo, meticulosamente organizado e com forte aptidão para o atendimento ao cliente para integrar nossa equipe. Se você se identifica com o dinamismo do mercado imobiliário, possui habilidades em gerenciamento de documentos e busca uma oportunidade de crescimento em um ambiente profissional e colaborativo, esta vaga é para você. Convidamos talentos que desejam contribuir para um atendimento de excelência no setor de locações a se candidatarem imediatamente.

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Sobre a Vaga: Fluxo de Processos e Satisfação do Cliente

A rotina de locações é complexa e envolve diversas etapas cruciais: desde a captação do interesse do cliente até a assinatura final do contrato e a vistoria de entrada. O Assistente de Locações é o ponto de controle que coordena todas essas fases. O trabalho demanda agilidade para acompanhar o fluxo de documentos e paciência para esclarecer as dúvidas dos clientes, muitas vezes em momentos de decisão importante.

Buscamos um perfil que demonstre capacidade de multitarefa, que seja capaz de priorizar o atendimento humano sem comprometer a precisão na inserção de dados nos sistemas internos. O profissional deve compreender a Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91) em suas linhas gerais, garantindo que os procedimentos de rotina estejam sempre em conformidade.

Atividades Críticas e o Escopo na Gestão de Imóveis:

• Atendimento e Qualificação de Clientes: Realizar o atendimento inicial e contínuo a clientes (presencial, telefônico, e-mail) interessados em alugar imóveis. Fazer a triagem e qualificação das necessidades dos clientes, direcionando-os aos imóveis mais adequados em nossa carteira.
• Gestão de Documentos e Contratos: Ser o responsável pela organização da documentação necessária para a análise de crédito e a elaboração de contratos. Gerenciar a emissão, o controle de assinaturas e o arquivo seguro de contratos de locação e seus aditivos, garantindo a validade jurídica de todos os instrumentos.
• Acompanhamento de Campo e Logística: Coordenar a logística de agendamento de visitas (mostras de imóveis) e vistorias (entrada e saída). Em alguns casos, o assistente pode acompanhar pessoalmente as visitas, apresentando o imóvel e esclarecendo dúvidas operacionais.
• Controle de Dados e Sistemas: Atualizar e organizar cadastros de clientes, imóveis e fornecedores nos sistemas internos da imobiliária. A precisão na inserção de dados é crucial para a gestão da carteira e a emissão de boletos e relatórios.
• Suporte a Negociações e Análises: Auxiliar na fase de negociações entre locador e locatário (propostas de aluguel, reajustes e prazos). Dar suporte administrativo na análise de garantias locatícias (fiador, seguro fiança, título de capitalização).
• Organização de Vistorias e Reparos: Apoiar na organização e conferência dos laudos de vistoria (entrada e saída), garantindo que a descrição do estado do imóvel seja precisa e que eventuais necessidades de reparo sejam devidamente registradas para o processo de desocupação.

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Requisitos: Formação, Habilidade Digital e Organização Processual

O Assistente de Locações deve combinar a capacidade de relacionamento humano com um forte rigor processual e domínio de ferramentas digitais, que são essenciais para o fluxo de trabalho imobiliário.

Exigências Mínimas e Conhecimentos Essenciais:

• Escolaridade e Base: Ensino médio completo. É considerado um **grande diferencial** o curso superior em andamento ou completo em Administração, Direito, Gestão Imobiliária ou áreas correlatas, pois reforça o entendimento de contratos e legislação.
• Experiência e Setor: Experiência prévia na função, em imobiliárias ou administradoras de condomínios, será altamente valorizada. Conhecimento sobre o mercado imobiliário local é um bônus.
• Habilidades Digitais: Proficiência em **informática** (Pacote Office, especialmente Excel e Word) e familiaridade com **sistemas imobiliários** (software de gestão de locações e CRM). A capacidade de aprender rapidamente novas ferramentas é essencial.
• Comportamento Chave: **Boa Comunicação** (clareza ao explicar contratos e condições), **Organização** (gestão de múltiplos processos simultâneos) e **Atenção aos Detalhes** (crucial na conferência de documentos e termos contratuais).
• Trabalho em Equipe e Foco no Cliente: Habilidade para trabalhar em equipe com corretores, gestores e o departamento financeiro. Manter um **foco inabalável na satisfação do cliente**, resolvendo problemas com calma e eficiência.

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Proposta de Valor: Benefícios e Crescimento no Mercado Imobiliário

Oferecemos um ambiente que reconhece a complexidade e a importância da função de locações, investindo no desenvolvimento de profissionais que desejam construir uma carreira duradela no setor imobiliário.

O Pacote Oferecido ao Assistente:

• Remuneração: Salário compatível com o mercado para Assistentes de Locações, com potencial de remuneração variável (comissões ou bônus) atrelado à performance e à agilidade na efetivação de contratos.
• Benefícios Abrangentes: Pacote completo, incluindo **Vale-Transporte (VT)** para deslocamentos, **Vale-Alimentação (VA)** e **Plano de Saúde**. A oferta de plano de saúde é um diferencial que proporciona segurança ao colaborador.
• Ambiente e Cultura: Ambiente de trabalho **dinâmico e colaborativo**, com forte cultura de apoio mútuo entre as áreas de locação, venda e administração.
• Crescimento Profissional: Oportunidade clara de crescimento e desenvolvimento. Profissionais que demonstram aptidão e conhecimento legal podem buscar a certificação de Corretor de Imóveis (CRECI) e evoluir para Analista de Locações, Corretor ou Gerente de Carteira de Aluguéis.

Esta é uma porta de entrada estratégica para uma das áreas mais promissoras do mercado imobiliário.

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Instruções de Candidatura e Otimização do Currículo

Se você tem a organização e a proatividade exigidas, prepare seu currículo de forma a quantificar sua experiência (Ex: “Responsável pelo gerenciamento de 50+ contratos de locação simultaneamente” ou “Utilização diária de software imobiliário X”).

Como se candidatar:

Para acessar a vaga e enviar seu currículo:

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Venha fazer parte da nossa equipe e utilize sua organização e habilidade de comunicação para contribuir para um atendimento de excelência no setor imobiliário e no sucesso da gestão de nossa carteira de locações!